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高雄土地開發 金獅湖美麗風景三房大平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1280 萬
1180 萬 (含車位價) - 參考單價：28.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
金鼎路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：41.654 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.019 坪
- 附屬建物面積：3.258 坪
- 共同使用：16.377 坪
- 土地面積：5.579 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-20
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：莊敬國小、鼎金國中、三民高中
鄰近公園：獅山公園
生活機能：全聯福利中心高雄明誠店
附近交通： 三民高中(金山路)公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：莊敬國小、鼎金國中、三民高中
鄰近公園：獅山公園
生活機能：全聯福利中心高雄明誠店
附近交通： 三民高中(金山路)公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆相當適合自住家庭購屋者的優質物件。位於三民區核心地段，加上鄰近多所熱門學校，具備極佳的學區附加價值與生活便利性。12 樓的高樓層帶來了優異的視野與採光，且總坪數包含車位，在當下高雄房價環境中，每坪約 28.3 萬的成本相當具競爭力。
是否值得購買：是，值得考慮。
主要理由在於其「地段 + 學區 + 含車位」的綜合優勢極難得。雖然屋齡已達 24 年，但位於熟成區的生活機能與社區單純度通常比新開發區更穩定。建議您在簽約前，務必請專業工務人員確認管線狀況，並查閱最近一次的社區管理會議紀錄，確認公共基金是否充足，這將是保障您未來居住品質的關鍵。若您尋求的是長期居住的穩定性與子女學區資源，此物件值得列入優先排行的清單之中。
問與答
高雄土地開發
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許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：許婷儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
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